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2022-06-16  点击量:

本文摘要:地产中国网讯 6月4日,万科(000002.SZ)公布的销售摘要表明,5月份,构建销售面积122.9万平方米,销售金额145.4亿元。

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地产中国网讯 6月4日,万科(000002.SZ)公布的销售摘要表明,5月份,构建销售面积122.9万平方米,销售金额145.4亿元。而去年同期,构建销售面积122.6万平方米,销售金额141.6亿元。2014年1-5月,万科总计构建销售面积647.3万平方米,销售金额815.2亿元,分别比2013 年同期快速增长7.0%和16.2%;而去年同期,总计构建销售面积604.8万平方米,销售金额701.8亿元,同比分别快速增长26%和42.6%。销售增幅上升的同时,万科今年的拿地策略亦变得极为慎重。

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今年5月,仅有在北京、沈阳等地取得3宗地;而去年同期,取得了8个项目。而根据万科发布的第一季度报表明,期内,追加项目8个,权益建筑面积为134.8万㎡。而去年一季度,万科追加项目则有21个,权益建筑面积大约513万㎡。

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在拿地资金开支上,今年一季度拿地资金仅有为61亿元,比起去年同期的142.4亿元,差距两倍多。而且今年一季度所获得地块的平均值楼面地价4535元/㎡,去年同期则仅有为2776 元/㎡,差距更为占优势。

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万科称之为,公司将之后坚决谨慎的拿地策略,在严格控制投资风险的前提下,根据实际发展的必须有助于补足项目资源。同时,万科今年进帐的土地绝大部分坐落于上海、深圳、北京及广州;而去年同期,则主要坐落于重庆、昆明等二三城市。似乎,万科正在紧锣密鼓加码一线城市,以应付楼市调整。


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